immo.dewezet.de

Kaufangebote

Kapitalanlage mitten in Aerzen
Objekt-Nr.: 8687 - MH

Zurück zur Übersicht

Angebot 26 von 40

Kaufpreis

260.000 €

Wohnfläche

180 m²

Zimmer

7.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
260.000 €

Courtage für Käufer
5,95 %

Größe & Zustand

Zimmer
7.0

Wohnfläche ca.
180 m²

Gesamtfläche ca.
249 m²

Grundstücksfläche ca.
593 m²

Baujahr

Zustand

Energie

Energieausweis
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis: 2031-05-12
Endenergiebedarf: 131,50 kWh/m²a

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Pellet

Baujahr (laut Energieausweis)

Ausstattung


Stellplatz Garage
Ja

Stellplatz Carport
Ja

Gartennutzung
Ja

Objektinfo

In zentraler Lage von Aerzen finden Sie dieses Renditeobjekt mit zwei Wohneinheiten und einer Ladeneinheit. Die 3-Zimmer Wohnung im 1. OG mit ca. 80 m² sowie die Geschäftseinheit im EG mit ca. 69m² sind vermietet. Aktuell wird die 3-Zimmer Wohnung im 2. OG mit ca. 100 m² (zzgl. Nutzfläche im Dachgeschoss) von den Eigentümern bewohnt. Des Weiteren befinden sich im Ergeschoss diverse Nutzräume und ein großzügiger Wintergarten mit Zugang zu dem pflegeleicht angelegten Garten. Auf dem Eigentumsgrundstück gibt es Stellplatzmöglichkeiten. Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilien-Finanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!

Kontakt

Ihre Adresse

* Pflichtfelder

Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden. Stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann. Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Der Flecken Aerzen liegt im zentralen Weserbergland, ca. 10 km südwestlich der Kreisstadt Hameln. Die bekannte Kurstadt Bad Pyrmont ist nur etwa 8 km südlich entfernt. Der Kernort Aerzen ist ebenso wie der größte Ortsteil Groß Berkel eingebettet in das liebliche Hummetal. Die Höhenzüge Lüningsberg, Schierholzberg und Pyrmonterberg eröffnen immer neue reizvolle Ausblicke auf das fruchtbare, langgestreckte Tal. Die zahlreichen Ortsteile bieten nicht minder attraktive Wohnqualität und Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Die gute Verkehrsanbindungen über die B1 und die B 83 sowie die Nähe zur A2 haben die wirtschaftliche Entwicklung des Fleckens Aerzen günstig beeinflusst: Bedeutende Arbeitgeber haben in Aerzen und Groß Berkel ihren Firmensitz, u.a. ein weltbekannter Hersteller von Verdichtern und Gebläsen sowie ebenso bedeutende Hersteller von Antriebs- und Automatisierungstechnik, von Bremsen, Kupplungen, Hubtischen, Hebebühnen u.v.a.m. Auch ein großer Produzent von Brot- und Kuchenerzeugnissen genießt bei Verbrauchern im gesamten Bundesgebiet sowie im europäischen Ausland und bis in die Vereinigten Staaten einen hervorragenden Ruf. Sportanlagen, Schwimmbäder, einen Golfplatz der Extraklasse, Schulzentren, moderne Kinderbetreuungseinrichtungen, rege Vereine und ein dichtes Wander- und Radwegenetz.

Über den Anbieter

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Mehr von diesem Anbieter finden sie hier.

Melis-Estelle Heimlich

Ihr Ansprechpartner

Frau
Melis-Estelle Heimlich

Tel.: 05151/20640199
Fax: 05151/20699581
E-Mail: immobilien@spkhw.de

Adresse

immobilien@spkhw.de

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Am Markt 4
31785 Hameln

www.spkhw.de