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Großzügiges Zweifamilienhaus in Eichenborn bei Bad Pyrmont
Objekt-Nr.: 41030106-09731

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Angebot 13 von 40

Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

340 m²

Zimmer

11.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
269.000 €

Courtage für Käufer
4,76 %

Größe & Zustand

Zimmer
11.0

Wohnfläche ca.
340 m²

Grundstücksfläche ca.
674 m²

Baujahr
1905

Zustand

Energie

Energieausweis
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis: 2031-08-26
Energieverbrauchskennwert: 51,60 kWh/m²a
Mit Warmwasser: Ja

Baujahr (laut Energieausweis)
1905

Ausstattung


Stellplatz Garage
Ja

Stellplatz Freiplatz
Ja

Gartennutzung
Ja

Objektinfo

Das im Jahr 1850 erbaute Zweifamilienhaus hat 1905 einen Anbau erhalten und wurde im Jahr 1970 kernsaniert. Die Immobilie eignet sich mit der großen Wohnfläche ideal als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage. Sie verfügt über zwei abgetrennte Wohneinheiten. Die Einheit im Erdgeschoss verfügt über sechs Zimmer auf zwei Ebenen verteilt. Zudem gelangen Sie hier auf die erneuerte Terrasse im Garten des Hauses und zum kleinen Wintergarten. Im Obergeschoss des Hauses ist die zweite Wohneinheit mit zwei Zimmern und weiteren drei Zimmern im Dachgeschoss der Immobilie. Das Dachgeschoss wurde, erst vor fünf Jahren komplett ausgebaut und bietet so eine freie Entfaltung der Raumgestaltung. Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage, eine weitere Einzelgarage, Waschküche, Abstellräume und weiter vier PKW-Stellplätze vor dem Haus. Aufgrund der Privatsphäre der Eigentümer und Mieter sind im Exposé nur wenige Aufnahmen des Innenbereichs. Wir bitten hier um Ihr Verständnis. Bei einer Besichtigung vor Ort, dürfen Sie natürlich alle Räumlichkeiten betreten, um sich ein eigenes Bild der Immobilie zu verschaffen.

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Sonstiges

Sie haben Interesse an der Immobiie oder benötigen noch weitere Informationen? Dann melden Sie sich gerne bei mir! Das Objekt kann nach Absprache übernommen werden. Ihr Ansprechpartner für die Immobilie ist Frau Borishanskaya Mobilnummer: 0176 8699 7568

Lage

Eichenborn ist ein Ortsteil der Kurstadt Bad Pyrmont im niedersächsischen Landkreis Hameln-Pyrmont. Bad Pyrmont liegt lediglich 70 Kilometer von der niedersächsischen Hauptstadt Hannover entfernt und die Entfernung zur schönen Rattenfänger-Stadt (und zugleich Kreisstadt) Hameln beträgt nur 20 Kilometer. Darüber hinaus ist der Standort Bad Pyrmont die Nummer Eins unter den niedersächsischen Staatsbädern und der Kurpark wurde zum schönsten in Deutschland gekürt und belegte im europäischen Vergleich als bester deutscher Teilnehmer Platz 5 bei dem Wettbewerb "Schönste Parks Europas“. Selbstverständlich wartet hier auch ein anspruchsvolles Kulturprogramm auf die großen und kleinen Besucher. Genannt sei an dieser Stelle beispielsweise das kleine Fest im großen Park und der Fürstentreff, zu dem die Gäste teilweise weit angereist kommen. Somit darf Bad Pyrmont mit seiner einzigartigen Wandelhalle den Vergleich zu den Kurstätten Europas keineswegs scheuen. Bad Pyrmont vereint eine optimale Lage mit wundervoller Landschaft, exzellenten Angeboten für Kur- und Wellness sowie anspruchsvolle Kulturprogramme. Besonders attraktiv: Der „Hyllige Born“ als zentrale Drehscheibe der Fußgängerzone sowie der Hauptalle mit dem Hotel Fürstenhof- dem älteste Badehaus der Welt und der schöne Wandelhalle. Diese entstand bereits im Jahr 1925 als repräsentative Konzert- und Wandelhalle für den Kurbetrieb.

Über den Anbieter

Postbank Immobilien GmbH

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Evelina Borishanskaya

Ihr Ansprechpartner

Frau
Evelina Borishanskaya

Tel.: 05151 9366-64
Fax:
E-Mail: fyn2ovjwpa@internetanfrage202.fioport.de

Adresse

eckhard.vogelsang@postbank.de

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Hefehof 30
31785 Hameln

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