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Konzept: Luxus-Lofts im Hamelner Scharnhorstviertel!
Objekt-Nr.: 41030106-10466

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Angebot 17 von 53

Kaufpreis

1.350.000 €

Wohnfläche

1500 m²

Zimmer

25.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.350.000 €

Courtage für Käufer
4,76 %

Größe & Zustand

Zimmer
25.0

Wohnfläche ca.
1500 m²

Gesamtfläche ca.
1500 m²

Grundstücksfläche ca.
1700 m²

Baujahr
1898

Zustand
modernisiert

Energie

Baujahr (laut Energieausweis)
1898

Ausstattung

- Massives Gründerzeithaus in Hameln - Eigentumsgrundstück von ca. 1700 m² - Baujahr ca. 1898 *Konzept Luxus-Lofts* - Loft I EG mit ca. 300 m² - Badezimmer - Gäste-WC - Wohnküche - 2 Schlafzimmer mit Ankleideraum - Büro - Terrasse - Loft II EG mit ca. 300 m² - Badezimmer - Wohnküche - 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum - 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum & Bad - Hauswirtschaftsraum - Büro - Terrasse - Loft III DG mit ca. 150 m² - Badezimmer - Wohnküche - 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum - Hauswirtschaftsraum - Loft IV DG mit ca. 150 m² - Badezimmer - Wohnküche - 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum - Hauswirtschaftsraum - Loft V KG mit ca. 300 m² - Badezimmer - Wohnzimmer - Küche - 3 Schlafzimmer mit Ankleideraum - Hauswirtschaftsraum - Büro - Loft VI KG mit ca. 300 m² - Badezimmer - Wohnzimmer - Küche - 2 Schlafzimmer mit Ankleideraum - Hauswirtschaftsraum - Büro - separate Eingänge - sehr modernes Ambiente - Parkfläche mit ca. 300 m² vorhanden - Gesamtfläche i. H. v. ca. 1500 m² - Konzeptpläne für Luxus-Lofts in der Anlage

Stellplatz Freiplatz
Ja

Gartennutzung
Ja

Objektinfo

In einer der schönsten Straßen von Hameln befindet sich dieses repräsentative Objekt aus dem 19. Jahrhundert. Das ca. 1898 errichtete Gründerzeithaus steht auf einem ca. 1700 m² großen Grundstück im Scharnhorstviertel von Hameln und verfügt über ein Erdgeschoss, ein nicht ausgebautes Dachgeschoss und ein Untergeschoss (Kellergeschoss). Wie der Titel schon erahnen lässt, können hier exklusive Wohnträume in Hamelns Toplage „Scharnhorstviertel“ wahr werden. Entstehen sollen 6 exklusive Luxus-Lofts in einem von außen denkmalgeschützen imposanten Gründerzeithaus. Beispielgrundrisse für EG, DG & KG sind diesem Exposé als – Anlage – beigefügt. Das Haus wird aktuell gewerblich für Schulungs - & Seminarzwecke genutzt und wird von den aktuellen Besitzern seit Jahren liebevoll gepflegt und hochwertig instandgehalten. Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Konzept – bzw. einen möglichen Vorschlag, was man aus diesem herrlichen Objekt mit viel Kreativität zaubern kann. Die Wahl ist auf Luxus-Lofts gefallen, da das Angebot an dieser Art von Wohnungen in Hameln-Pyrmont sehr selten zu finden ist und weil die Charakteristik des Objektes es hergibt.

Kontakt

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Sonstiges

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist Herr Mohamed El Charif Postbank Immobilien GmbH Hefehof 30 31785 Hameln Mobil: 01784144138 mohamed.el-charif@postbank.de Interne Kennung: BHW-21244

Lage

Hameln mit seinen ca. 60.000 Einwohnern wird auch als Perle des Weserberglandes bezeichnet. Die schöne Altstadt (Weserrenaissance) ist eine beliebte Touristenattraktion und bietet ihren Gästen jeden Sonntag kostenlos auf der Terrasse des Hochzeitshauses die bekannten Rattenfängerspiele. Von Mai bis September gibt es jeden Mittwoch ebenfalls kostenlos das Rattenfängermusical `Rats´. Zur Naherholung lädt die ca. 500 m entfernte Weser mit ihren Rad- und Spazierwegen ein. Beliebt sind u.a. auch die Weserschifffahrten bis Bad Karlshafen. Der Weserradweg ist der meist befahrenste Radweg in Deutschland. Hannover ist schnell erreichbar – per Bahn alle 30 Minuten/Fahrzeit ca. 35 Minuten bis zum Hauptbahnhof – auf der Straße sind es nur 40 km bis zum Hauptbahnhof!

Über den Anbieter

Postbank Immobilien GmbH

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Mohamed El Charif

Ihr Ansprechpartner

Herr
Mohamed El Charif

Tel.: 05151 936661
Fax:
E-Mail: fyn2ovjwpa@internetanfrage202.fioport.de

Adresse

eckhard.vogelsang@postbank.de

Postbank Immobilien GmbH

Hefehof 30
31785 Hameln

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