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Wohnhaus mit Fernsicht in bester Lage von HM-Welliehausen
Objekt-Nr.: 8742 - OT

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Angebot 11 von 53

Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

200 m²

Zimmer

6.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
395.000 €

Courtage für Käufer
5,95 %

Größe & Zustand

Zimmer
6.0

Wohnfläche ca.
200 m²

Grundstücksfläche ca.
1406 m²

Baujahr
1978

Zustand
gepflegt

Balkon(e)
1

Terrasse(n)
1

Energie

Energieausweis
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis: 2029-06-03
Endenergiebedarf: 213,00 kWh/m²a

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Öl

Baujahr (laut Energieausweis)
1978

Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Rollläden, Bad im Kellergeschoss, Grillhütte mit großem Freisitz

Boden
Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat

Gartennutzung
Ja

Objektinfo

Individuell geplantes Zweifamilienwohnhaus mit Vollkeller, großzügigem Wohn- und Essbereich nebst Wintergarten und großer Terrasse, sowie zauberhaftem Grundstück mit großzügiger Grillhütte. Die Nachbarschaft ist einerseits gekennzeichnet von großzügigen Einfamilienhäusern im Villenstil, andererseits aber auch von Ferienhäusern. Und natürlich von Feldern und Wäldern, die fast bis an ihren Garten heranreichen. Von der Terrasse und aus dem Wintergarten sowie aus dem ausgebauten Dachgeschoss eröffnet sich eine unbeschreibliche Fernsicht in das Sünteltal (Südseite, volle Sonnenlage). Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinzierungen , die nicht von der Stange kommen, sondern für Sie auf Maß geschneidert werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin !

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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden. Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann. Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Welliehausen wie auch Holtensen und Unsen liegen im schönen Sünteltal und sind Ortsteile der Stadt Hameln. Eine verlässliche Grundschule und eine Kindertagesstätte befinden sich im 2 km entfernt gelegenen Holtensen. Hier gibt es auch einen kleinen Einkaufsladen. Bis Hameln sind es dann noch etwa 5 km. Die schöne Rattenfängerstadt Hameln ist das wirtschaftliche Zentrum des Weserberglandes. Neben dem Dienstleistungssektor spielt der Tourismus eine wichtige Rolle für den regionalen Arbeitsmarkt. Die historische Altstadt und natürlich die reizvolle Lage an der Weser üben eine starke Wirkung auf jeden Besucher aus. Hier lässt es sich wohnen ! Hameln ist auch ein bedeutender Einkaufsstandort mit einem bunten Branchenmix. Neben den vielfältigen Angeboten in der Fußgängerzone und entlang der Hauptverkehrsadern wertet die Hamelner Stadtgalerie das Einkaufserlebnis auf. Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und mittelalterlichem Charme bietet ein schönes Ambiente. Weitere Infrastruktur u.a.: S-Bahnanschluss, Theater, div. Gymnasien, Hochschule Weserbergland, Schwimmbäder, ausgedehntes Rad- und Wandernetz u.v.m.

Über den Anbieter

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

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Otwin Trelle

Ihr Ansprechpartner

Herr
Otwin Trelle

Tel.: 05151/20640199
Fax: 05151/20699581
E-Mail: immobilien@spkhw.de

Adresse

immobilien@spkhw.de

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Am Markt 4
31785 Hameln

www.spkhw.de