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PB-I Idyllisch wohnen am Dorfrand von Latferde!
Objekt-Nr.: 41030106-10601

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Angebot 53 von 74

Kaufpreis

313.500 €

Wohnfläche

136 m²

Zimmer

3.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
313.500 €

Courtage für Käufer
prov.frei

Größe & Zustand

Zimmer
3.0

Wohnfläche ca.
136 m²

Grundstücksfläche ca.
582 m²

Baujahr

Zustand

Objektinfo

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Neubauprojekt inkl. Grundstück welches wir in Zusammenarbeit mit Heinz-von-Heiden (HvH - Heinz von Heiden GmbH - Massivhäuser, Chromstraße 12, 30916 Isernhagen), einem der größten Massivhausbaufirma in Deutschland, für Sie verwirklichen. Im weiteren Verlauf bekommen Sie einen kurzen Einblick über die Ausstattung des Hauses, welches hier abgebildet ist. Dieses können Sie sich von unserem Bauherrenfachberater aber ganz auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse planen lassen. Bauneben- und Erwerbskosten sind nicht enthalten. Zu den Baunebenkosten gehören z.B. die Außenanlagen, Pflasterflächen, Hausanschlüsse, Maler- & Fußbodenbelagsarbeiten, etc. Für diese Kosten sollten Sie 20 ..30% zusätzlich vorsehen. Das Grundstück wird durch Postbank Immobilien verkauft. Bei den Baugrundstücken 1 bis 8 handelt es sich ausschließlich um Erbpachtgrundstücke. Der Erbpachtzins von 1,05 €/qm/Jahr ist über 99 Jahre zu zahlen, zzgl. einmaliger Zahlung von Erschließungskosten in Höhe von 33,00 €/qm. eim Kaufpreis handelt es sich ausschließlich um die Kosten für die Erschliesung z.B.: Grundstück mit 585 qm x 1,05 € = 614,25 € Erbpachtzins pro Jahr zuzüglich einmalig 19.206,00 € für die Erschließungskosten.

Kontakt

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Sonstiges

Beim Angebot handelt es sich um das Grundstück Nr. 1, welches nur als Erbpachtgrundstück gepachtet werden kann. Ansprechpartner für dieses Objekt ist Hr. Vogelsang/Tel. 05151/936660 Wir freuen uns, Ihnen heute kurz unseren Partner im Bereich „Neubau von Massivhäusern“ vorstellen zu können. Die Postbank und Heinz-von-Heiden haben eine Kooperation im Neubausegment abgeschlossen. Damit steht Ihnen in der Region der größte und erfolgreichste Bauträger für Ihre Neubauwünsche zur Seite. Hier einige Informationen über das Unternehmen: • familiengeführtes Unternehmen • Preis - Beste Konditionen für erstklassige Häuser sind Ihnen bei uns garantiert. Unser Angebot deckt das vollständige Spektrum Ihrer Hauswünsche ab und zwar immer zu einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis. Angefangen bei den besonders kostengünstigen Einstiegsmodellen bis hin zum exklusiven Premiumhaus mit vielen Extras – dank der Heinz von Heiden-System-Architektur ist für jedes Budget ein Traumhaus dabei. • Qualität - Damit Sie an Ihren eigenen vier Wänden lange Freude haben, werden Heinz von Heiden-Massivhäuser solide, energieeffizient und wertbeständig Stein auf Stein gebaut. • Service - Beim Bauen mit Heinz von Heiden können Sie sich vom Fundament bis zum Dach auf unseren Rundumsorglos-Service verlassen. Ihr Hausprojekt ist bei uns vom ersten Beratungsgespräch bis zur schlüsselfertigen Übergabe in besten Händen. • Erfahrung - Heinz von Heiden hat in 90 Jahren Unternehmensgeschichte über 50.000 Traumhäuser realisiert. Niemand in der Branche hat mehr Baufamilien zuverlässig und sicher in ihr neues Zuhause gebracht. Dieses Know-how macht uns (h)einzigartig und fließt in jedes unserer Bauprojekte ein. Immer mit dem Ziel, noch besser zu werden. • Markenpartner - Es werden nur hochwertige Produkte und Materialien von Qualitätsmarken verarbeitet. Gemeinsam mit unseren erfahrenen Baupartnern und zuverlässigen Profis aus dem Fachhandwerk schaffen wir individuelle Wohnlösungen, bei denen alles perfekt aufeinander abgestimmt ist. Für hohen Wohnkomfort und technische Sicherheit vom Keller bis zum Dach. Wann können wir uns mit Ihnen über dieses Thema unterhalten!

Lage

In der Gemeinde Emmerthal wohnt es sich einfach prima. Sie wurde Anfang der 70er Jahre aus 17 selbstständigen Gemeinden gegründet. Ihr Verwaltungszentrum liegt in Kirchohsen, hier befinden sich auch die Einrichtungen des Gesundheits- und Sozialwesens, Kiga´s, Schulen, beste Einkaufsmöglichkeiten und ein vielseitiges Freizeitangebot. Weitere Infos unter: www.Emmerthal.de Eine gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zur Rattenfängerstadt Hameln verleihen Emmerthal als Standort vieler Unternehmen vielversprechende Voraussetzungen für die Zukunft. Landschaftlich besteht Emmerthal nicht nur aus dem "Tal der Emmer", sondern bewaldete Bergrücken und auch die Talbereiche der Weser und Ilse geben der Gemeinde ihr Gepräge, wobei die weitläufige Natur jeden Tag neue, individuelle Entdeckertouren für Sie bereit hält. Hierbei hat der Bückeberg einen besonderen landschaftlichen Reiz, da er einen fantastischen Rundblick durch die Täler ermöglicht. Der Ortschaft Latferde liegt auf der Südseite des Bückeberges direkt an der Weser. Der Ort ist sehr alt. Schon im Jahre 822 besaß das Kloster Corvey hier Höfe und auch heute noch ist der Ort landwirtschaftlich geprägt.

Über den Anbieter

Postbank Immobilien GmbH

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Eckhard Vogelsang

Ihr Ansprechpartner

Herr
Eckhard Vogelsang

Tel.: 05151 9366-66
Fax:
E-Mail: fyn2ovjwpa@internetanfrage202.fioport.de

Adresse

eckhard.vogelsang@postbank.de

Postbank Immobilien GmbH

Hefehof 30
31785 Hameln

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