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Fischbeck - Zweifamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung in guter Lage
Objekt-Nr.: 8804 - RV

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Angebot 34 von 73

Kaufpreis

359.000 €

Wohnfläche

259 m²

Zimmer

10.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
359.000 €

Courtage für Käufer
5,95 %

Größe & Zustand

Zimmer
10.0

Wohnfläche ca.
259 m²

Grundstücksfläche ca.
583 m²

Baujahr
1965

Zustand

Energie

Energieausweis
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis: 2032-01-25
Endenergiebedarf: 224,00 kWh/m²a

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Gas

Baujahr (laut Energieausweis)
1965

Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: , Bad im Kellergeschoss, Sat-Schüssel

Stellplatz Garage
Ja

Stellplatz Freiplatz
Ja

Gartennutzung
Ja

Objektinfo

Dieses solide Zweifamilienwohnhaus mit einer Einliegerwohnung im Kellergeschoss liegt in ruhiger und schöner Umgebung im Ortsteil Fischbeck der Stadt Hessisch Oldendorf. Massiv erbaut wurde es im Jahre 1965. Durch die leichte Hanglage ist die Nutzung eines Teils des Kellers als Einliegerwohnung mit separatem Eingang möglich. Die Wohnungen des Erd- und Obergeschosses sind durch einen seitlichen Eingang hochparterre erreichbar und ca. 115 m² bzw. 80 m² groß, die Einliegerwohnung liegt bei ca. 64 m². Weitere Details entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Die Einliegerwohnung ist aktuell noch vermietet. Für eine größere Familie oder viel Platzbedarf könnten die beiden Wohnungen selbstverständlich auch zusammen genutzt werden. Dann könnten im Dachgeschoss die Schlafzimmer untergebracht werden, als Lebensraum stünde dann das komplette Erdgeschoss zur Verfügung. Den schönen Garten erreichen Sie u.a. über die Terrasse auf der angebauten Garage. Alle Wohnungen verbindet der wundervolle Ausblick auf den Ort mit dem Stiftsgebäude im Mittelpunkt. Das Grundstück über 583 m² ist sehr pflegeleicht, der kleine Garten hinter dem Objekt liegt geschützt in südlicher Ausrichtung. Ein wundervoller Sonnenplatz! Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!

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Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden. Stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann. Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Fischbeck befindet sich im Wesertal zwischen den Städten Hameln und Hessisch Oldendorf mit optimaler Verkehrsanbindung an die BAB 2 sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr im 30-Minuten-Takt nach Hameln oder Hessisch Oldendorf. Eine gute Infrastruktur wie z.B. Kindergärten, Reitverein, Grundschule, Sparkasse, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie Sportanlagen sind in wenigen Minuten vom Objekt erreichbar. Besuchermagnet ist auch das über 1000-jährige Stift Fischbeck.

Über den Anbieter

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

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Rüdiger Völksen

Ihr Ansprechpartner

Herr
Rüdiger Völksen

Tel.: 05151/20640199
Fax: 05151/20699581
E-Mail: immobilien@spkhw.de

Adresse

immobilien@spkhw.de

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Am Markt 4
31785 Hameln

www.spkhw.de