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Reihenendhaus in bevorzugter Lage von Hameln
Objekt-Nr.: 41030106-10427

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Angebot 33 von 73

Kaufpreis

230.000 €

Wohnfläche

101 m²

Zimmer

5.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
230.000 €

Courtage für Käufer
3,5 %

Größe & Zustand

Zimmer
5.0

Wohnfläche ca.
101 m²

Grundstücksfläche ca.
481 m²

Baujahr
1963

Zustand
nach Vereinbarung

Terrasse(n)
1

Energie

Energieausweis
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis: 2032-02-02
Energieverbrauchskennwert: 180,40 kWh/m²a
Mit Warmwasser: Ja

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Gas

Baujahr (laut Energieausweis)
1963

Ausstattung

- Eigentumsgrundstück - Grundstücksfläche Ca. 481 m² - Wohnfläche ca.101 m² - 6 Zimmer - Tageslicht Bad mit Dusche aus dem Jahr 2010 - Fenster überwiegend aus dem Jahr 1990 - Heizungsanlage aus dem Bauj. 2010 - Gäste WC - Terrasse - Keller - Garage/Stellplatz

Stellplatz Garage
Ja

Gartennutzung
Ja

Objektinfo

Dieses Einfamilienhaus steht in einem ruhigen Wohngebiet in bevorzugter Lage von Hameln. Es wurde im Jahre 1963 in massiver Bauweise auf einem Eigentumsgrundstück erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 101 m² und bietet viel Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist vollunterkellert. Im Erdgeschoss gibt es ein Duschbad, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein kleines Esszimmer. Von dort aus hat man die Möglichkeit auf die Terrasse und in den Garten zu gehen. Im Obergeschoss befinden sich vier helle Schlafzimmer und ein Gäste WC. Im Keller stehen weitere Räume zur Verfügung; einen Heizungsraum und weitere Räume die als Werkstatt, Hauswirtschaftsraum, Lagermöglichkeit genutzt werden können. Ein Raum wurde bereits als zusätzliches Bad vorbereitet. Hier gibt es bereits Wasser und Abwasseranschlüsse.

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Sonstiges

Besichtigung nach Terminabsprache Postbank Immobilien Nr.: 10427 Ansprechpartner: Mario Arnold Postbank Immobilien GmbH Hefehof 30, 31785 Hameln Tel. 05151-936660 Mail: mario.arnold@postbank.de

Lage

Sie wohnen in einer von Hamelns bevorzugter Wohnlagen, dem Basbergviertel. Sie erreichen schnell die Innenstadt und haben es auch nicht weit in die erholsame Natur. Schulen und Kindergärten sind gut zu Fuß oder mit dem "Fahrrad erreichbar. Das bewaldete Umland bietet Ihnen viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die Innenstadt ist schnell erreichbar mit kurzen Verkehrsanbindungen in allen Richtungen. Hameln liegt am Oberlauf der Weser und ist durch seine Rattenfängersage weltbekannt. Die Stadt verfügt über eine moderne Infrastruktur mit diversen Supermärkten, City-Einkaufszentrum, sämtlichen Schulen, Ärzten, Apotheken und Krankenhaus sowie über eine S-Bahnanbindung nach Hannover (alle 30 Min./35 Min. Fahrzeit) und Flughafen-Langenhagen. Hannover ist über die A2 oder über die B 217 gut und schnell erreichbar. Als günstiger Wohnstandort ist Hameln-Basberg auch für Arbeitnehmer aus dem Umland von Hannover interessant.

Über den Anbieter

Postbank Immobilien GmbH

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Mario Arnold

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Herr
Mario Arnold

Tel.: 05151 936660
Fax:
E-Mail: fyn2ovjwpa@internetanfrage202.fioport.de

Adresse

eckhard.vogelsang@postbank.de

Postbank Immobilien GmbH

Marktstraße 38
30890 Barsinghausen

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