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Großzügiges Wohnen in Hämelschenburg
Objekt-Nr.: 8817 - MH

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Angebot 22 von 73

Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

193 m²

Zimmer

7.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €

Courtage für Käufer
5,95 %

Größe & Zustand

Zimmer
7.0

Wohnfläche ca.
193 m²

Grundstücksfläche ca.
869 m²

Baujahr
1974

Zustand
gepflegt

Balkon(e)
1

Terrasse(n)
1

Energie

Energieausweis
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis: 2032-02-25
Endenergiebedarf: 224,00 kWh/m²a

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Öl

Baujahr (laut Energieausweis)
1974

Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: , Rollläden

Boden
Fliesen, Teppich, Laminat

Stellplatz Garage
Ja

Stellplatz Carport
Ja

Stellplatz Freiplatz
Ja

Gartennutzung
Ja

Objektinfo

Dieses schöne und sehr gepflegte Wohnhaus (Baujahr ca. 1974) in sonniger Lage von Hämelschenburg lässt keine Wünsche offen. Die Erdgeschosswohnung bietet verteilt auf rd. 120 m² drei Schlafräume, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (inkl. seitlichem Schlossblick), ein Esszimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, eine Küche mit Zugang zu einem weiteren Balkon sowie ein Gäste-WC. Aufgrund der Hanglage befindet sich im Kellergeschoss neben den üblichen Kellerräumen ein Partykeller mit rd. 14 m². Des Weiteren befindet sich hier die zweite Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche bestehend aus einem Schlafzimmer, einem hellen Wohnzimmer, einer Küche und einem Dusch- und Wannenbad. Zwei weitere Räume liegen in dieser Wohneinheit, sind jedoch nicht in der Wohnfläche enthalten. Auf dem pflegeleicht angelegtem Eigentumsgrundstück finden Sie eine Garage, ein Carport sowie einen Stellplatz. Beheizt wird das Haus mittels Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1996. In den Wohneinheiten sind rundum elektrische Rollläden vorhanden. Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!

Kontakt

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Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden. Stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann. Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Hämelschenburg ist ein Ortsteil der Gemeinde Emmerthal. Von hier aus erreichen Sie alle wichtigen Versorgungseinrichtungen in Emmerthal in wenigen Autominuten. Auch die Kurstadt Bad Pyrmont mit ihrem unvergleichlichen Flair ist in zehn Minuten Autofahrt zu erreichen, ebenfalls der S-Bahnhof der Linie 5 nach Paderborn oder Hannover. Hämelschenburg besticht durch eine wunderschöne Schlossanlage, die auch ein beliebtes Ausflugsziel ist!

Über den Anbieter

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

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Melis-Estelle Heimlich

Ihr Ansprechpartner

Frau
Melis-Estelle Heimlich

Tel.: 05151/20640199
Fax: 05151/20699581
E-Mail: immobilien@spkhw.de

Adresse

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Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Am Markt 4
31785 Hameln

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