Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1965 auf einem 770m² großen Grundstück in Bad Salzuflen erbaut. Durch den zentralen Standort erfahren die Mieter ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität. Die gepflegte Immobilie verfügt über 5 Wohnungen und somit über eine Gesamtwohnfläche von ca. 413 m². Die Immobilie betreten Sie über einen großzügigen und ebenerdigen Eingang. Dieser bietet Ihnen Staumöglichkeiten für die Abstellung von Kinderwagen, Rollator, usw.. Durch eine weitere Tür gelangen Sie, in das gepflegte Treppenhaus und somit zu den einzelnen Wohneinheiten, sowie dem Keller. Die helle und freundliche Erdgeschosswohnung ist ebenerdig erbaut und verfügt über zwei Schlafzimmer und ein großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Eine Küche, ein Badezimmer und Gäste-WC stehen Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohneinheiten mit jeweils ca. 80 m² und 100 m² Wohnfläche. Beiden Wohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon. Die 100 m² Wohnung ist Grundrisstechnisch identisch zur Erdgeschosswohnung und wurde zum Teil neu saniert. Hier sind die Arbeiten noch nicht vollständig abgeschlossen. Die 80 m² Wohnung ist eine sogenannte Maisonnettewohnung und war bis vor kurzem noch vermietet. Zudem verfügt das Mehrfamilienhaus über eine weitere Souterrainwohnung, sowie eine Dachgeschosswohnung. Die Immobilie zeigt sich in einem gepflegten Zustand, da es stets modernisiert und renoviert wurde und verfügt über einen gepflegten und schönen Außenbereich. Es stehen Ihnen 3 Garagen und 3 weitere Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Derzeitig ist nur die Souterrainwohnung vermietet, somit ist der neue Eigentümer nicht an alte Mietverträge gebunden und kann sich die Mieter selbständig aussuchen. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Photovoltaik-Anlage mit einer Einspeise Vergütung von 0,43 € / KwH bis zum 01.12.2030, somit entsteht eine zusätzliche Rendite von ca. 3.800 € Netto jährlich.
