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METEOR IMMOBILIEN : Originell, idyllisch und dennoch zweckmäßig
Objekt-Nr.: 4814 (1/522)

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Angebot 19 von 74

Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

154 m²

Zimmer

5.5

Preise & Kosten

Kaufpreis
295.000 €

Courtage für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Zimmer
5.5

Wohnfläche ca.
154 m²

Grundstücksfläche ca.
539 m²

Baujahr
1920

Zustand
gepflegt

Terrasse(n)
1

Energie

Energieausweis
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis: 23.06.2025 00:00:00
Endenergiebedarf: 279 kWh/m²a

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Gas

Baujahr (laut Energieausweis)
1920

Ausstattung

Zeitgemäße, renovierte und modernisierte Ausstattung. Unter anderem eine Zentralheizung mit Brennwerttechnik, Isolierglasfenster - zum Teil mit Rollläden, Dielen-, Fliesen- und Teppichböden, insgesamt 3 Bäder, eine Dachterrasse, eine Terrasse und ein Wintergarten, mehrere Abstellräume, eine Garage im Haus sowie weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück etc. Über die Übernahme der beiden Einbauküchen sowie des Specksteinofens kann gegebenenfalls gesprochen werden.

Boden
Fliesen, Teppich, Dielen

Stellplatz Garage
Ja

Objektinfo

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit unkonventioneller Raumaufteilung in guter, nicht lauter Zentrumsrandlage von Springe beherbergt zwei Wohneinheiten unterschiedlicher Art und Größe mit separaten Hauseingängen. Im ursprünglich um das Jahr 1920 in Fachwerkbauweise errichteten, seitdem mehrfach renovierten und modernisierten "Altbau" befindet sich im Obergeschoss eine ca. 82 m² große Wohnung mit 3 Zimmern, einer geräumigen Küche, einem Bad mit Wanne und Dusche und einer Dachterrasse, über die man auch den Wohnungseingang erreicht. Das darüberliegende Dachgeschoss bietet noch eine zusätzliche Fläche mit einer Größe von ca. 40 m² (nicht in der Wohnfläche enthalten), die zum Beispiel als Spielbereich für Kinder genutzt werden könnte. Im Jahre 1996 wurde der usprüngliche Baukörper durch einen ca. 72 m² großen Anbau in Form eines Bungalows erweitert. Dieser verfügt über 2,5 Zimmer, Küche, eine geräumige Diele, ein Duschbad, eine Terrasse und einen Wintergarten. Außerdem sind einige ebenerdige Abstellräume sowie eine Garage im Haus vorhanden. Weitere Parkmöglichkeiten bietet ein gepflasterter Einfahrtsbereich auf dem Grundstück, welches schön angelegt und bepflanzt ist und u.a. eine kleine Rasenfläche und einen hübschen Gartenteich umfasst

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Lage

Sonnige, sehr zentrumsnahe und dennoch ruhige Wohnlage mitten in Springe. Egal, ob die Fußgängerzone mit ihren Läden und der Gastronomie oder die verschiedenen Lebensmittelmärkte und Discounter, mehrere Kindergärten und unterschiedliche Schulen oder der Bahnhof mit der schnellen S-Bahn-Anbindung nach Hannover - all das erreicht man sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß in wenigen Minuten. Auch eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa zwei Gehminuten entfernt. Nach Hameln fährt man mit dem Auto ca. 20 Minuten.

Über den Anbieter

Meteor Immobilien , Inh. Werner H. Küll e. K. Herrn Werner H. Küll

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Meteor Immobilien , Inh. Werner H. Küll e. K. Herrn Werner H. Küll

Tel.: 0515122078
Fax: 0515122070
E-Mail: info@meteor-immobilien.de

Adresse

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Meteor Immobilien , Inh. Werner H. Küll e. K. Herrn Werner H. Küll

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31785 Hameln

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