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Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage in Wesernähe!
Objekt-Nr.: 41030106-10859

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Angebot 5 von 74

Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

150 m²

Zimmer

12.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
149.000 €

Courtage für Käufer
4,76 %

Größe & Zustand

Zimmer
12.0

Wohnfläche ca.
150 m²

Grundstücksfläche ca.
933 m²

Baujahr
1923

Zustand
gepflegt

Balkon(e)
1

Terrasse(n)
1

Energie

Energieausweis
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis: 2031-10-18
Energieverbrauchskennwert: 273,00 kWh/m²a

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Gas

Baujahr (laut Energieausweis)
1923

Ausstattung

- Massive Doppelhaushälfte in Großenwieden/Hessisch Oldendorf - Eigentumsgrundstück von ca. 933 m² - Baujahr 1923 - EG mit ca. 90 m² - Wohn-& Esszimmer - 3 Schlafzimmer - Küche (von da aus direkter Zugang zur Terrasse) - Badezimmer - DG mit ca. 60 m² - 3 Schlafzimmer - Badezimmer - diverse Abstellmöglichkeiten - KG - Heizungsraum - Waschküche - mehrere Abstellräume - Werkstatt - Außenanlage - große Terrasse - Geräteschuppen - Garage - Fenster aus 1970 - Innenausbau überwiegend aus 1970 - Gas-Heizung aus 2013 - Glasfaser-Internet Anschluss im Haus Zusätzliche Ausstattung: Glasfaser Internet

Boden
Fliesen, Teppich, Laminat

Stellplatz Garage
Ja

Gartennutzung
Ja

Objektinfo

In einer der schönsten Wohngegenden von Großenwieden befindet sich diese herrlich verklinkerte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1923 - gebaut auf einem ca. 933 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Doppelhaushälfte verfügt in der Außenanlage über eine Garage, einen schönen/großen Garten, eine großzügige Terrasse und einen Geräteschuppen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen auf ca. 90 m² Wohnfläche ein Badezimmer, eine Küche, ein Wohn-& Esszimmer, 3 Schlafzimmer und diverse Abstellflächen zur Verfügung. Der Flur führt Sie in das Dachgeschoss, welches mit einer Fläche von ca. 60 m² ausgestattet ist - hier stehen Ihnen nochmal drei Schlafzimme, ein Badezimmer, sowie diverse Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Das Haus liegt an einer sehr wenig befahrenen Straße unweit der Weser.

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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist Herr Mohamed El Charif Postbank Immobilien GmbH Hefehof 30 31785 Hameln Mobil: 01784144138 mohamed.el-charif@postbank.de

Lage

Großenwieden ist ein Ortsteil von Hessisch Oldendorf im Landkreis Hameln-Pyrmont in Niedersachsen. Das Fährdorf liegt etwa 2 km westlich von Hessisch Oldendorf an der Weser. Nachbarort ist Kleinenwieden. Hessisch Oldendorf liegt 13 km nordwestlich der Rattenfängerstadt Hameln an der Weser. Durch die Stadt führen der Weserradweg und die Deutsche Märchenstraße. In der nahen Umgebung lädt das Waldgebiet des Hohenstein zum Wandern ein. Die dreispurige Bundesstraße 83 (Wesertalstraße) tangiert das Weserstädtchen im Süden und sorgt für eine optimale Anbindung in Richtung Hameln, Rinteln und Minden. Auf der Landesstraße 434 erreicht man nach 9 km die Bundesautobahn 2 (Anschlussstelle Rehren). Die Entfernung nach Hannover beträgt etwa 50 km. Die Weser überqueren Sie über die Weserbrücke zwischen Fuhlen und Hessisch-Oldendorf. Hessisch-Oldendorf bietet Ihnen Kindergarten, Grund- und Realschule, eine umfassende Versorgung mit Alltagsbedarf, Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen, Sportvereine und Einzelhandel.

Über den Anbieter

Postbank Immobilien GmbH

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Mohamed El Charif

Ihr Ansprechpartner

Herr
Mohamed El Charif

Tel.: 05151 936661
Fax:
E-Mail: fyn2ovjwpa@internetanfrage202.fioport.de

Adresse

eckhard.vogelsang@postbank.de

Postbank Immobilien GmbH

Hefehof 30
31785 Hameln

https://immobilien.postbank.de/hameln