immo.dewezet.de

Kaufangebote

Hervorragende Lage - hier möchte jeder gern wohnen
Objekt-Nr.: 8770 - OT

Zurück zur Übersicht

Angebot 27 von 62

Kaufpreis

575.000 €

Wohnfläche

200 m²

Zimmer

6.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
575.000 €

Courtage für Käufer
3,57 %

Größe & Zustand

Zimmer
6.0

Wohnfläche ca.
200 m²

Grundstücksfläche ca.
807 m²

Baujahr
1996

Zustand
neuwertig

Balkon(e)
1

Terrasse(n)
1

Energie

Energieausweis
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis: 2032-01-18
Energieverbrauchskennwert: 138,50 kWh/m²a
Mit Warmwasser: Ja

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Gas

Baujahr (laut Energieausweis)
1996

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Entsalzungsanlage - Dachterrasse - Bad im Kellergeschoss - breite Innentüren - großzügiger Abstellraum auf dem Spitzboden

Boden
Fliesen, Parkett, Marmor

Gartennutzung
Ja

Objektinfo

Dieses attraktive und sehr gepflegte Wohnhaus bietet auf zwei Wohnetagen plus Vollkeller genügend Raum zum Wohnen und befindet sich in einem hervorragendem Zustand. Geputzte Wände, Marmor- und Parkettböden, Holzkassettendecken und der großzügige und helle Grundriss dieses Architektenhauses verleihen eine elegante Note. Zum täglichen Work-out nutzen Sie den eigenen Fitness-/Kraftraum und sollte Ihnen dabei noch nicht warm geworden sein, legen Sie in der ebenfalls vorhandenen Sauna nach und entspannen anschließend vor dem behaglich angefeuerten Kaminofen im Wohnzimmer.... Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohn-/Esszimmer, der Küche einem Büro bzw. Gästezimmer noch ein Gäste-WC. Über zwei freitragende Marmortreppen gelangt man jeweils ins Ober- und Kellergeschoss. Im Ober- oder Dachgeschoss finden sich drei Schlafräume. Das große Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad-en-suite. Die beiden anderen teilen sich ein kleineres Gäste-Bad mit Dusche. Der Spitzboden ist bereits gedämmt, der Zugang erfolgt über eine Dachluke mit Ziehhamonikatreppe. Das Kellergeschoss beherbergt neben einem Partyraum die Sauna, ein weiteres Duschbad, den Fitnessraum, einen Vorratsraum und eine "Waschküche" mit Heizung und Wasserentsalzungsanlage. Eine große Doppelgarage mit direktem Zugang zum Keller ermöglicht den witterungsunabhängigen Zugang zum Haus. Das Dach der Garage wird als Balkon/Terrasse genutzt. Ein hochwertiges Gartenhaus lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Der Garten wurde pflegeleicht angelegt. Für Gartengeräte ist ein kleiner Holzschuppen vorhanden und selbst ein übersichtlicher Nutzgarten zum Naschen fehlt auf diesem Grundstück nicht. Ist Ihr Interesse geweckt? Wann sehen Sie sich das Haus an? Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilien-Finanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin! .

Kontakt

Ihre Adresse

* Pflichtfelder

Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden. Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann. Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Die Kurstadt Bad Münder liegt im Deister-Süntel-Tal an der B 442, der S-Bahnlinie 5 (Hannover-Altenbeken) und ist umgeben von den bewaldeten Gebirgszügen Deister und Süntel im Weserbergland, südlich von Hannover. Die Hamel durchfließt den Ort. Im Jahr 2011 wurde die Stadt als familienfreundliche Stadt von der Bundesministerin für Familie, Senioren, Frauen und Jugend ausgezeichnet. Die historische Altstadt - mit ihren sanierten Fachwerkhäusern und Brunnen - ist geprägt durch eine inhabergeführte Einzelhandelsstruktur, eine Vielfalt gastronomischer Betriebe und diversen Märkten und Feste. Der Kurort ist ein Standort der Gesundheitswirtschaft. Neben zahlreichen Kliniken haben sich auch eine Vielzahl privater Fachärzte, Physiotherapeuten und Heilpraktiker etc. hier niedergelassen. In Bad Münder wird an einer Grundschule und einer Kooperativen Gesamtschule (Haupt-, Realschule, Gymnasium Sekundarstufe 1) gelernt und für Kleinkinder gibt es ausreichende Tageseinrichtungen. Die Vielfalt der Freizeitgestaltung in Bad Münder ist groß: vom Wandern, Radfahren, Reiten und Walken im Deister und Süntel über Schwimmen im Mineralwasserfreibad oder Minigolf Spielen im gepflegtem Kurpark bis hin zu den zahlreich zur Verfügung stehenden Sportanlagen (Fußball- und Tennisplätze, Skateranlage). In der Konzertmuschel im Kurpark und im Martin-Schmidt-Konzertsaal finden regelmäßig hochkarätige Konzerte statt.

Über den Anbieter

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Mehr von diesem Anbieter finden sie hier.

Otwin Trelle

Ihr Ansprechpartner

Herr
Otwin Trelle

Tel.: 05151/20640199
Fax: 05151/20699581
E-Mail: immobilien@spkhw.de

Adresse

immobilien@spkhw.de

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Am Markt 4
31785 Hameln

www.spkhw.de