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Wohn- und Geschäftshaus in der historischen Altstadt
Objekt-Nr.: 8785 - RN

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Angebot 25 von 62

Kaufpreis

280.000 €

Wohnfläche

152 m²

Zimmer

5.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
280.000 €

Courtage für Käufer
5,95 %

Größe & Zustand

Zimmer
5.0

Wohnfläche ca.
152 m²

Gesamtfläche ca.
255 m²

Grundstücksfläche ca.
123 m²

Baujahr
1850

Zustand

Energie

Heizungsart
Etagenheizung

Befeuerungsart
Gas

Baujahr (laut Energieausweis)
1850

Ausstattung

Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Stellplatz Freiplatz
Ja

Gartennutzung
Ja

Objektinfo

In einer ruhigen Seitenstraße der historischen Altstadt Hamelns befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Es handelt sich um ein Baudenkmal. Das vor 1900 (ca. 1850) errichtete Gebäude wurde Mitte der 1980er Jahre umgebaut, so dass 2 Wohnungen und eine Gaststätte vorhanden sind. Die langjährig bekannte Gaststätte (ca. 103 m²) und die dazugehörigen Wohnung in den beiden darüber liegenden Etagen (ca. 152 m²) sind komplett an einen Mieter vermietet. Die Jahreskaltmiete beläuft sich auf 18.780 € inkl. 2 PKW- Stellplätzen. Der Mietvertrag läuft aktuell bis 31.12.2026. Die beiden PKW-Stellplätze befinden sich um die Ecke. Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!

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Sonstiges

Stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann. Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Die schöne Rattenfängerstadt Hameln ist das wirtschaftliche Zentrum des Weserberglandes. Neben dem Dienstleistungssektor spielt der Tourismus eine wichtige Rolle für den regionalen Arbeitsmarkt. Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und mittelalterlichem Charme sowie die reizvolle Lage an der Weser bieten ein schönes Ambiente. Hier lässt es sich wohnen! Hameln ist auch ein bedeutender Einkaufsstandort mit einem bunten Branchenmix. Neben den vielfältigen Angeboten in der Fußgängerzone und entlang der Hauptverkehrsadern wertet die Stadtgalerie das Einkaufserlebnis auf. Weitere Infrastruktur u.a.: S-Bahn-Anschluss, Theater, div. Gymnasien, Hochschule Weserbergland, Schwimmbäder, ausgedehntes Rad- und Wandernetz u.v.m.

Über den Anbieter

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

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Rafael Naserke

Ihr Ansprechpartner

Herr
Rafael Naserke

Tel.: 05151/20640199
Fax: 05151/20699581
E-Mail: immobilien@spkhw.de

Adresse

immobilien@spkhw.de

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Am Markt 4
31785 Hameln

www.spkhw.de