vorhanden (verbrauchsorientiert) Gültig bis: 26.04.2028 Energieverbrauchskennwert: D kWh/m²a Mit Warmwasser: Ja Endenergiebedarf: 104 kWh/m²a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1974
Ausstattung
Einbauküche, 2 Bäder
Boden
Laminat
Stellplatz Tiefgarage
Nein
Objektinfo
Die gepflegte Wohnanlage, in der sich diese charmante Dachgeschosswohnung befindet, liegt ruhig und zentral in beliebter Lage. Da sehr viele Eigentümer hier selbst wohnen, wird das Haus kontinuierlich in gutem Zustand gehalten!
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der großzügige Flurbereich auf, von dem die Küche inklusive schicker Einbauküche, das Gäste-WC, das Kinderzimmer sowie das Wohnzimmer abgehen. Das angenehm helle Wohnzimmer ist definitiv das Herz der Wohnung und bietet viel Platz für Essecke und Wohnlandschaft. Von hier gelangt man in das Arbeitszimmer, auf die Loggia mit Südausrichtung und in das Schlafzimmer. Dies verfügt über sein eigenes Bad und besitzt ebenfalls einen Zugang zur Loggia. Auch für ausreichend Stauraum ist gesorgt; so verfügt die Wohnung gleich über zwei Abstellräume. Der eine ist gleich gegenüber im Dachgeschoss und der andere im Keller. Hier befindet sich dann auch noch eine gemeinschaftliche Abstellfläche für Fahrräder.
Alles in allem ein rundes Paket zum Wohlfühlen!
Kontakt
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und zentralen Hamelner Wohnlage. Zur Innenstadt sind es fußläufig nur ca. 13 Minuten sowie auch zum
Hamelner Hauptbahnhof.
In der näheren Umgebung befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
Einkaufsmöglichkeiten/ 1 Kilometer, Bäckerei/ 600 Meter, Ärzte/ 1,8 Kilometer, Apotheke/ 450 Meter, Krankenhaus/ 2 Kilometer, Post/ 1,4 Kilometer, Schulen und Kindergärten/ 500 Meter sind allesamt in wenigen Gehminuten zu erreichen.