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METEOR IMMOBILIEN : ...zwischen Hylligen Born und Seipstraße, viel besser geht"s nicht!
Objekt-Nr.: 4851 (1/564)

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Angebot 82 von 176

Kaufpreis

252.000 €

Wohnfläche

99 m²

Zimmer

4

Preise & Kosten

Kaufpreis
252.000 €

Courtage für Käufer
2,975 % (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Zimmer
4

Wohnfläche ca.
99 m²

Baujahr
1973

Zustand
gepflegt

Energie

Energieausweis
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis: 06.12.2028 00:00:00
Energieverbrauchskennwert: 95,9 kWh/m²a

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Gas

Baujahr (laut Energieausweis)
1973

Ausstattung

Gute, gepflegte Ausstattung. Unter anderem Zentralheizung (aus dem Jahre 2006), Isolierglasfenster mit elektrisch betriebenen Rollläden und Laminatböden, eine Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche und ein separates Gäste-WC sowie eine großzügige Loggia mit Blick ins Grüne, etc.

Boden
Laminat

Objektinfo

Eine großzügige Wohnung in Bestlage zwischen Hylligen Born und Seipstraße - wenige Meter entfernt vom Kurpark und der Bombergallee - im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen weitläufigen Wohn-/ Essbereich und ein Schlafzimmer sowie zwei Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer, ein modernes Bad sowie ein Gäste-WC und eine Küche und eine schöne Loggia - mit Nachmittagssonne und Blick zur Bombergallee. Ein Kellerraum ist natürlich auch vorhanden. Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf ca. 285 €/ Monat.

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Sonstiges

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer jeweils eine Gebühr in Höhe von 2,975 % vom Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bilder und Videos können erfahrungsgemäß nicht so realistisch vermitteln, wie attraktiv ein Haus oder eine Wohnung wirklich ist. Deshalb unsere Empfehlung: vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Verkäufer erwarten, dass Sie vor einer Besichtigung bereits Ihre Finanzierungsmöglichkeiten geprüft haben und dass die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen ausschließlich über unser Haus erfolgen soll. Haben Sie vielleicht auch eine Immobilie zu verkaufen? Dann sprechen Sie uns an - wir kennen den Immobilienmarkt in Hameln und der Region seit 1983 sehr genau und helfen Ihnen gerne! Den aktuellen Wert Ihrer Immobilie können wir bereits bei einem ersten Ortstermin anhand objektiver Kriterien ermitteln und Ihnen auch sagen, für welche unserer vorgemerkten Kunden Ihr Haus genau das Richtige sein könnte. Gerne erläutern wir Ihnen auch unsere verschiedenen Vermarktungskanäle (z. B. Tageszeitung, Internet, Social Media) für eine auf Ihr Objekt zugeschnittene Verkaufsstrategie. Durch unsere Mitgliedschaft im IVD (Immobilienverband Deutschland) sind wir bundesweit mit über 6.000 Kollegen vernetzt - auch hiervon können Sie und Ihr Haus nur profitieren! Auf Ihren besonderen Wunsch hin können wir Ihr Haus auch ausschließlich ganz diskret anbieten. Haben Sie generell Fragen rund um das Thema "Immobilie"? Dann zögern Sie nicht - profitieren Sie gerne von unserem umfangreichen Beratungsservice!

Lage

Beste Zentrumslage, nur wenige Schritte entfernt von einer der schönsten Kurparkanlagen Deutschlands sowie der historischen Wandelhalle. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der nahen Umgebung, aber auch Restaurants jeder Geschmacksrichtung und viele gemütliche Cafés. Außerdem Ärzte und Apotheken, Kindergärten und eine Grundschule sowie verschiedene weiterführende Schulen. Auch die Hufeland-Therme (Thermal-Schwimmbad) in herrlicher Hanglage oberhalb des Hauses und viele andere Freizeitmöglichkeiten sind den Besuch wert. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 2 Gehminuten von der Wohnung entfernt

Über den Anbieter

Meteor Immobilien , Inh. Werner H. Küll e. K. Herrn Werner H. Küll

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Ihr Ansprechpartner


Meteor Immobilien , Inh. Werner H. Küll e. K. Herrn Werner H. Küll

Tel.: 0515122078
Fax: 0515122070
E-Mail: info@meteor-immobilien.de

Adresse

info@meteor-immobilien.de

Meteor Immobilien , Inh. Werner H. Küll e. K. Herrn Werner H. Küll

Bäckerstraße 10
31785 Hameln

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