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Ein Haus - verschiedene Möglichkeiten
Objekt-Nr.: 4-5051

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Angebot 46 von 173

Kaufpreis

440.000 €

Wohnfläche

240 m²

Zimmer

7.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
440.000 €

Courtage für Käufer
5,95 %

Größe & Zustand

Zimmer
7.0

Wohnfläche ca.
240 m²

Grundstücksfläche ca.
1137 m²

Baujahr
1998

Zustand
gepflegt

Terrasse(n)
1

Energie

Energieausweis
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis: 2032-11-25
Energieverbrauchskennwert: 66,80 kWh/m²a

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Gas

Baujahr (laut Energieausweis)
1998

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vollkeller - Rollläden - Hauswirtschaftsraum

Boden
Fliesen, Laminat

Stellplatz Garage
Ja

Objektinfo

Im Süden von Rinteln seht dieses gepflegte Zweifamilienhaus zum Verkauf. Die Immobilie wurde ca. 1998 erbaut und beinhaltet zwei vollständig voneinander getrennte Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse, eine große Küche, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Im Obergeschoss wurden zwei Wohnungen zusammengelegt. Neben einer großzügigen Küche stehen zwei geräumige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und zwei Bäder für Sie bereit. Beide Wohnungen sind mit einem Kamin ausgestattet. Ergänzend dazu ist das Gebäude voll unterkellert. Neben Abstellmöglichkeiten und einer Waschküche wurde hier ein Spa-Bereich mit Sauna geschaffen. Zudem ist der Keller in Gänze gefliest. Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss können ebenfalls genutzt werden. Das Dach wurde isoliert und verkleidet. Neben dem Heizungsraum befinden sich hier ein WC und ein großes Zimmer, welches beispielsweise als Hobby- oder Fitnessraum genutzt werden kann. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 761 m². Neben diversen Stellplätzen auf dem Hof sind hinter dem Haus drei Garagen vorhanden. Im Garten stehen Ihnen ein Gewächshaus und ein massiver Freisitz mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Für die Wohnungen bestehen separate Grundbücher. Ein Teilverkauf steht jedoch nicht zur Option.

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Lukas Zechel

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