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Eine gut vermietete und tolle Wohnung im Herzen der Stadt Hameln
Objekt-Nr.: 41030110-013695

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Angebot 46 von 176

Kaufpreis

120.000 €

Wohnfläche

72.1 m²

Zimmer

3.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
120.000 €

Courtage für Käufer
4,76 %

Größe & Zustand

Zimmer
3.0

Wohnfläche ca.
72.1 m²

Baujahr
1962

Zustand
gepflegt

Balkon(e)
1

Energie

Energieausweis
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis: 2028-07-02
Energieverbrauchskennwert: 128,80 kWh/m²a
Mit Warmwasser: Ja

Heizungsart
Etagenheizung

Baujahr (laut Energieausweis)
1962

Ausstattung

- Gute citynahe Lage in Hameln - Wohnanlage mit 20 Wohnungen - Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung - Großzügige Raumaufteilung - Durchdachtes Wohnkonzept - Flur bietet genügend Platz für Garderoben-Einbauschränken - Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich - Gemütliches Schlafzimmer - Zugang zur Loggia, vom Wohnzimmer aus - Badezimmer mit Badewanne, in der man duschen kann, ausgestattet - Loggia mit Süd-West-Ausrichtung - Personen-Fahrstuhl im Treppenhaus, der bis in den KG fährt - Gemeinschafts-Trockenboden im DG - Kellerverschlag-Abteil zum Abschließen

Objektinfo

Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Hamelner Viertel. Eine schöne 3-Zimmer-Wohnung, im Herzen der Stadt Hameln. Fast alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen. Der größte Raum ist mit Sicherheit das Wohnzimmer mit einem großzügigem Ess- und Sitzbereich. Dieser Raum grenzt an die sonnige und überdachte Loggia an. Das ist ganz praktisch, da es nicht so rein regnen kann und man gemütlich noch darauf entspannen kann, wenn es mal nieselt. Das Kinderzimmer wirkt fast quadratisch und das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten. Ein großes Doppelbett und ein großer fünftüriger Kleiderschrank haben hier genügend Platz. Die Küche eignet sich für eine L- oder U-Einbauküche. Die Gastherme (BJ: 2015) ist hier untergebracht. Das Bad hat eine Badewanne in der man auch duschen kann. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, von dem man spielend vom 4. Stock ins Erdgeschoss oder auch Kellergeschoss kommt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und die Miete kommt regelmäßig. Obwohl die Wohnung fast in der City ist wohnt man hier angenehm ruhig.

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