immo.dewezet.de

Kaufangebote

METEOR IMMOBILIEN : Schöne Nordstadt - Wohnlage am neuen Ada-Lessing-Park
Objekt-Nr.: 4873 (1/581)

Zurück zur Übersicht

Angebot 20 von 176

Kaufpreis

109.000 €

Wohnfläche

63 m²

Zimmer

2

Preise & Kosten

Kaufpreis
109.000 €

Courtage für Käufer
2,975 % (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Zimmer
2

Wohnfläche ca.
63 m²

Baujahr
1980

Zustand
gepflegt

Energie

Energieausweis
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis: 23.07.2027 00:00:00
Endenergiebedarf: 141,3 kWh/m²a

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Fernwärme

Baujahr (laut Energieausweis)
1980

Ausstattung

Gute, gepflegte Austattung. Unter anderem ist eine Fernwärme-Zentralheizung installiert, es finden sich neuwertige Kunststoff-Isolierglasfenster sowie Laminat- und Fliesenböden, es gibt ein Wannenbad mit Aussenfenster und eine moderne Einbauküche, im Flur ist ein Einbauschrank vorhanden, etc.

Boden
Fliesen, Laminat

Stellplatz Tiefgarage
Ja

Objektinfo

Diese renovierte, gepflegte Wohnung mit attraktivem Grundriss befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Austritt auf die sonnige Loggia sowie ein Schlafzimmer und eine Küche, eine gemütliche Wohndiele und ein Bad mit Aussenfenster. Die Diele böte genügend Platz für einen Arbeitsbereich oder einen Essplatz. Auch ein Kellerraum und ein Einstellplatz in der Tiefgarage sind Bestandteile des Kaufobjektes

Kontakt

Ihre Adresse

* Pflichtfelder

Sonstiges

Das monatliche Hausgeld beläuft sich zur Zeit auf ca. 250 €. Die Wohnung ist noch vermietet - wird jedoch zum 01.07.2023 frei. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer jeweils eine Gebühr in Höhe von 2,975 % vom Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bilder und Videos können erfahrungsgemäß nicht so realistisch vermitteln, wie attraktiv ein Haus oder eine Wohnung wirklich ist. Deshalb unsere Empfehlung: vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Verkäufer erwarten, dass Sie vor einer Besichtigung bereits Ihre Finanzierungsmöglichkeiten geprüft haben und dass die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen ausschließlich über unser Haus erfolgen soll. Haben Sie vielleicht auch eine Immobilie zu verkaufen? Dann sprechen Sie uns an - wir kennen den Immobilienmarkt in Hameln und der Region seit 1983 sehr genau und helfen Ihnen gerne! Den aktuellen Wert Ihrer Immobilie können wir bereits bei einem ersten Ortstermin anhand objektiver Kriterien ermitteln und Ihnen auch sagen, für welche unserer vorgemerkten Kunden Ihr Haus genau das Richtige sein könnte. Gerne erläutern wir Ihnen auch unsere verschiedenen Vermarktungskanäle (z. B. Tageszeitung, Internet, Social Media) für eine auf Ihr Objekt zugeschnittene Verkaufsstrategie. Durch unsere Mitgliedschaft im IVD (Immobilienverband Deutschland) sind wir bundesweit mit über 6.000 Kollegen vernetzt - auch hiervon können Sie und Ihr Haus nur profitieren! Auf Ihren besonderen Wunsch hin können wir Ihr Haus auch ausschließlich ganz diskret anbieten. Haben Sie generell Fragen rund um das Thema "Immobilie"? Dann zögern Sie nicht - profitieren Sie gerne von unserem umfangreichen Beratungsservice!

Lage

Schöne Wohnlage am gerade neu entstehenden Ada-Lessing-Park in der Nordstadt. Von hier aus kann man alles auf kurzen Wegen erreichen: der nächstgelegene Lebensmittelmarkt ist z. B. nur ca. 7 Gehminuten entfernt - ebenso auch der Bäcker oder die Apotheke etc. Bushaltestellen befinden sich auch in der Nähe. Das Hamelner Stadtzentrum sowie den Bahnhof erreicht man mit dem Auto in ca. 5 Minuten. Auch verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung findet man hier: ein Vereins-Sportplatz und ein Hallenbad sind nicht weit entfernt - ebenso das Waldgebiet zwischen Schöt und Basberg mit zahlreichen Spazier- und Wanderwegen

Über den Anbieter

Meteor Immobilien , Inh. Werner H. Küll e. K. Herrn Werner H. Küll

Mehr von diesem Anbieter finden sie hier.


Ihr Ansprechpartner


Meteor Immobilien , Inh. Werner H. Küll e. K. Herrn Werner H. Küll

Tel.: 0515122078
Fax: 0515122070
E-Mail: info@meteor-immobilien.de

Adresse

info@meteor-immobilien.de

Meteor Immobilien , Inh. Werner H. Küll e. K. Herrn Werner H. Küll

Bäckerstraße 10
31785 Hameln

http://www.meteor-immobilien.de