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Modern, ökologisch und im Zentrum vom Klüt-Viertel
Objekt-Nr.: 41030106-014236

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Angebot 14 von 176

Kaufpreis

752.000 €

Wohnfläche

200 m²

Zimmer

6.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
752.000 €

Courtage für Käufer
3,57 %

Größe & Zustand

Zimmer
6.0

Wohnfläche ca.
200 m²

Grundstücksfläche ca.
551 m²

Baujahr

Zustand

Energie

Energieausweis
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis: 2032-12-06
Endenergiebedarf: 33,00 kWh/m²a

Baujahr (laut Energieausweis)

Objektinfo

So baut man heute – niedrig Energiehaus in kubischer Bauform mit ökologischen Baummaterialen und einen Energiewert von A+ - damit fast CO² frei. Im Herzen des Klüt-Viertels wurde dieses Haus im Jahre 2015 mit viel Liebe von seinen Eigentümern gebaut und eingerichtet. Geholfen haben Ihnen dabei der für gesundes Bauen und Wohnen bekannte Architekt Fiebich aus Hameln und die Bauausführung erfolgte durch das für Holzrahmenbauweise spezialisierte Holzbauunternehmen Ohms aus Lügde. Der Grundriss wird bestimmt durch die offen Holz-Freitreppe im Zentrum des Hauses – diese verbindet den Wohn- vom Schlafbereich im 1. OG. Für Wohnen, Essen und Küchen stehen in einer offenen Bauweise über 70 m² bereit. Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Büro runden das Erdgeschoss ab. 4 Schlafzimmer und Bad mit Wanne sowie Dusche stehen im Obergeschoss bereit. Eine weitere interessante Idee des Architekten ist der offene Lichtschacht vom Eingang des Erdgeschosses ins Obergeschoss.

Kontakt

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Sonstiges

Das Haus kann nach Absprache übernommen werden. Ihr Ansprechpartner für das Objekt ist Eckhard Vogelsang 0172/9479922 PB-I Objektnummer 23011

Lage

Hameln mit seinen ca. 60.000 Einwohnern wird auch als Perle des Weserberglandes bezeichnet. Die schöne Altstadt (Weserrenaissance) ist eine beliebte Touristenattraktion und bietet ihren Gästen jeden Sonntag kostenlos auf der Terrasse des Hochzeitshauses die bekannten Rattenfängerspiele. Von Mai bis September gibt es jeden Mittwoch ebenfalls kostenlos das Rattenfängermusical `Rats´. Zur Naherholung lädt die ca. 1500 m entfernte Weser mit ihren Rad- und Spazierwegen ein. Beliebt sind u.a. auch die Weserschifffahrten bis Bad Karlshafen. Der Weserradweg ist der meist befahrenste Radweg in Deutschland. Hannover ist schnell erreichbar – per Bahn alle 30 Minuten/Fahrzeit ca. 35 Minuten bis zum Hauptbahnhof – auf der Straße sind es nur 40 km bis zum Hauptbahnhof! Unser Objektangebot befindet sich im Klüt-Viertel, eines der beliebtesten Wohnviertel in der Stadt.

Über den Anbieter

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Eckhard Vogelsang

Ihr Ansprechpartner

Herr
Eckhard Vogelsang

Tel.: 05151 9366-66
Fax:
E-Mail: fyn2ovjwpa@internetanfrage202.fioport.de

Adresse

eckhard.vogelsang@postbank.de

Postbank Immobilien GmbH

Hefehof 30
31785 Hameln

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