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Komfort auf einer Ebene - 4-Zimmer Bungalow, Baujahr 2021
Objekt-Nr.: 41030106-023201

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Angebot 10 von 176

Kaufpreis

465.000 €

Wohnfläche

131 m²

Zimmer

4.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
465.000 €

Courtage für Käufer
3,57 %

Größe & Zustand

Zimmer
4.0

Wohnfläche ca.
131 m²

Grundstücksfläche ca.
578 m²

Baujahr
2021

Zustand
neuwertig

Terrasse(n)
1

Energie

Energieausweis
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis: 2030-06-23
Endenergiebedarf: 73,90 kWh/m²a

Heizungsart
Fussbodenheizung

Baujahr (laut Energieausweis)
2021

Ausstattung

Gut zu wissen..... * Objektart: Bungalow * Grundstücksgläche: ca. 578 m² * Wohnfläche: ca. 131 m² * Nutzfläche: ca. 36 m² * Baujahr: 2021 * Anzahl Zimmer: 4 * Zustand: Neuwertig * Doppelgarage, massiv, hochwertig * Gas Brennwerttherme * Heller Wohn- und Essbereich durch bodentiefe Fenster * Traumhafte, hochwertige und durchdachte Einbauküche * Fubodenheizung * Hochwertige italienische Fliesen (sensationell unempfindlich und nervenschonend) * Elektrische Rolläden * Kunststoffenster, 3-fach Verglasung * Holztüren * Haustür mit Fingerprint (sicher und komfortabel) * Bad mit Dusche, Badewanne, Pissoir und Bidet * Großzügige Terasse in Süd-Ost-Ausrichtung * Dachgeschoss bietet VIEL Stauraum, bzw. auch die Möglichkeit, weiteren Wohnraum auszubauen.

Boden
Fliesen

Stellplatz Garage
Ja

Stellplatz Freiplatz
Ja

Gartennutzung
Ja

Objektinfo

"Zuhause ist, wo das Herz eine Heimat findet" - Fred Ammon ---------------------------------------------------------------------------------------- Hier bietet sich eine Heimat, ohne "Neubau-Stress"! Funktionalität wird in diesem Zuhause groß geschrieben - alle Räume und auch die Terrasse sind barrierefrei zu erreichen. Auf ca. 131 m² Wohnfläche werden Hochwertigkeit und Stil, aber auch Funktionalität groß geschrieben. Alle Räume, inkl. Bad und auch die Terrasse sind barrierefrei zu erreichen. Dieser atemberaubende Bungalow in Salzhemmendorf ist ein wahr gewordener Traum für alle, die ihr eigenes Stück vom Paradies suchen, aber keine Lust auf den Stress eines Neubaus haben. Auf 131 qm Wohnfläche bietet dieses schöne Haus drei geräumige Schlafzimmer und einen modernen offenen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Luxus-Einbauküche. Das luxuriöse Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, Badewanne, Urinal und Bidet. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Fußbodenheizung, italienische Fliesen, eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und viel Stauraum auf dem Dachboden. ACHTUNG! Ein Gäste-WC ist im Abstellraum bereits vorbereitet und könnte zeitnah umgesetzt werden. Dieser Bungalow wurde erst kürzlich, im Jahr 2021, gebaut, so dass Sie sich keine Gedanken über Renovierungen oder Reparaturen machen müssen - er ist absolut NEUWERTIG und könnte ab Mai 2023 Ihr neues ZUHAUSE werden! Genießen Sie die Nähe zu allen lokalen Annehmlichkeiten und haben Sie dennoch Ihre eigene private Oase. Ich freue mich darauf, Sie bei einer Besichtigung kennenzulernen.

Kontakt

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Sonstiges

------------------------------------------------------------------------------------- Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. ------------------------------------------------------------------------------------- Sollten Sie Interesse an einer persönlichen und maßgeschneiderten Finanzierungsberatung haben, dann empfehlen wir Ihnen gerne einen unserer Spezialisten für Baufinanzierungen. ACHTUNG: SONDERKONDITIONEN FÜR OBJEKTE VON POSTBANK IMMOBILIEN! Sie möchten selbst ein Haus oder eine Wohnung verkaufen? Bitte sprechen Sie mich an. Ich ermittle den Wert Ihrer Immobilie marktgerecht und kostenlos und stehe Ihnen von Anfang an bis hin zum Notar und darüber hinaus gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme Birte Kölln Besichtigung nach Terminabsprache Postbank Immobilien Nr.: 13539 Ansprechpartnerin: Birte Kölln Postbank Immobilien GmbH Hefehof 30, 31785 Hameln Tel. 05151-936660 Mobil: 0179 - 604 3603 Mail: birte.koelln@postbank.de

Lage

Salzhemmendorf: Ein idyllischer Ort im Herzen Niedersachsens Im Ortskern ist eine ausgebaute Infrastruktur; Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Apotheke, Ärzte (Allgemein- Zahnarzt), Grundschule und KGS-Schule, sowie Gymnasium und Kindergarten. Jeden Mittwoch trifft man sich auf dem Wochenmarkt. Der Ort liegt in der Nähe von Hameln und etwas mehr als eine Autostunde von Hannover entfernt.

Über den Anbieter

Postbank Immobilien GmbH

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Birte Kölln

Ihr Ansprechpartner

Frau
Birte Kölln

Tel.: 05151 936660
Fax:
E-Mail: fyn2ovjwpa@internetanfrage202.fioport.de

Adresse

eckhard.vogelsang@postbank.de

Postbank Immobilien GmbH

Hefehof 30
31785 Hameln

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