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Gut und kompakt in der Hamelner Nordstadt
Objekt-Nr.: 9106 - RN

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Angebot 32 von 112

Kaufpreis

158.000 €

Wohnfläche

90 m²

Zimmer

5.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
158.000 €

Courtage für Käufer
3,57 %

Größe & Zustand

Zimmer
5.0

Wohnfläche ca.
90 m²

Grundstücksfläche ca.
166 m²

Baujahr
1965

Zustand
gepflegt

Balkon(e)
1

Terrasse(n)
1

Energie

Energieausweis
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis: 2025-02-02
Endenergiebedarf: 184,20 kWh/m²a

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Gas

Baujahr (laut Energieausweis)
1965

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden

Boden
Fliesen, Parkett

Stellplatz Garage
Ja

Gartennutzung
Ja

Objektinfo

Dieses gepflegte Reihenhaus in einer ruhigen Seitenstraße der Hamelner Nordstadt bietet Ihnen Platz auf 3 Wohnetagen plus Vollkeller. Hierin enthalten ist auch der nachträgliche Ausbau des Dachbodens, in dem sich ein Zimmer nebst Abstellraum befindet (Grundriss leider nicht verfügbar), so dass auch eine Familie mit 2 Kindern angenehm viel Raum hat. Der Keller mit Außenzugang Richtung Südwest-Terrasse bietet reichlich Stauraum. Die Warmwasseraufbereitung der Gasheizung wird von einer Solaranlage unterstützt. Die Fenster und Türen verfügen über Rollläden. Ein Kabelanschluss ist im Haus vorhanden. Die Garage befindet sich im benachbarten Garagenhof. Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!

Kontakt

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Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden. Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann. Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Die Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt, ob per PKW oder per öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine Bushaltestelle ist gleich um die Ecke. Schulen und Kindergarten sind ebenfalls nicht fern. Die schöne Rattenfängerstadt Hameln ist das wirtschaftliche Zentrum des Weserberglandes. Neben dem Dienstleistungssektor spielt der Tourismus eine wichtige Rolle für den regionalen Arbeitsmarkt. Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und mittelalterlichem Charme sowie die reizvolle Lage an der Weser bieten ein schönes Ambiente. Hier lässt es sich wohnen! Hameln ist auch ein bedeutender Einkaufsstandort mit einem bunten Branchenmix. Neben den vielfältigen Angeboten in der Fußgängerzone und entlang der Hauptverkehrsadern wertet die Stadtgalerie das Einkaufserlebnis auf. Weitere Infrastruktur u.a.: S-Bahn-Anschluss, Theater, div. Gymnasien, Hochschule Weserbergland, Schwimmbäder, ausgedehntes Rad- und Wandernetz u.v.m.

Über den Anbieter

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

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Rafael Naserke

Ihr Ansprechpartner

Herr
Rafael Naserke

Tel.: 05151/20640199
Fax: 05151/20699581
E-Mail: immobilien@spkhw.de

Adresse

immobilien@spkhw.de

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Am Markt 4
31785 Hameln

www.spkhw.de