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Warum eigentlich nicht ein OKAL-Haus?!?
Objekt-Nr.: 9073 - JR

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Angebot 27 von 112

Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

160 m²

Zimmer

6.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
199.000 €

Courtage für Käufer
3,57 %

Größe & Zustand

Zimmer
6.0

Wohnfläche ca.
160 m²

Grundstücksfläche ca.
1835 m²

Baujahr
1972

Zustand

Terrasse(n)
1

Energie

Energieausweis
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis: 2033-07-27
Endenergiebedarf: 176,00 kWh/m²a

Baujahr (laut Energieausweis)
1972

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - überdachte Terrasse

Stellplatz Garage
Ja

Objektinfo

In ruhiger und idyllischer Randlage bietet Ihnen dieses sehr gepflegte Fertighaus (TYP OKAL) angenehmes Wohnen auf 2 Wohnetagen plus Vollkeller. Das sonnige Eigentumsgrundstück ist üppig mit altem Baumbestand bewachsen, bietet einen herrlichen Blick ins Sünteltal und wird Sie mit seiner Aussicht begeistern. Herzlich Willkommen im schönen Ortsteil Holtensen! Dieses Einfamilienhaus bietet mit seinen 6 Zimmern auf zwei Etagen viel Platz für Ihre Familie. Wenn gewünscht, kann die obere Etage als separate Wohnung, etwa von erwachsenen Kindern oder den Eltern genutzt werden, da auch im Obergeschoss Bad und Küche vorhanden sind. Das Gebäude verfügt im Kellergeschoss zusätzlich über einen großen "Mehrzweckraum", der hervorragend für Ihre Einweihungsparty geeignet ist. Modernisierungen und Renovierungen, teilweise im Sanitärbereich und insbesondere der Heizungsanlage sind erforderlich, aber überschaubar; allein die Lage rechtfertigt eine "Ertüchtigung" des Hauses. Das sollten SIE in einem individuellen Besichtigungstermin jedoch selbst beurteilen. Eine Garage und überdachte Terrasse runden das Angebot ab. Ein Raumluftgutachten liegt vor und kann eingesehen werden. Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilien-Finanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!

Kontakt

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Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden. Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann. Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich. . VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in Hameln im schönen Ortsteil Holtensen. Hameln ist ca. 5 km entfernt und schnell mit dem Auto wie auch mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Holtensen liegt im Norden Hamelns und gehört neben den Dörfern Unsen und Welliehausen zu der Ortschaft Sünteltal. 1973 wurde die ursprünglich eigenständige Gemeinde in die Stadt Hameln eingemeindet. Der Ort mit rund 1170 Einwohnern liegt mitten im Naturpark Weserbergland und grenzt an das Süntelgebirge an. Die schöne Rattenfängerstadt Hameln ist das wirtschaftliche Zentrum des Weserberglandes. Neben dem Dienstleistungssektor spielt der Tourismus eine wichtige Rolle für den regionalen Arbeitsmarkt. Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und mittelalterlichem Charme sowie die reizvolle Lage an der Weser bieten ein schönes Ambiente. Hier lässt es sich wohnen! Hameln ist auch ein bedeutender Einkaufsstandort mit einem bunten Branchenmix. Neben den vielfältigen Angeboten in der Fußgängerzone und entlang der Hauptverkehrsadern wertet die Stadtgalerie das Einkaufserlebnis auf. Weitere Infrastruktur u.a.: S-Bahn-Anschluss, Theater, div. Gymnasien, Hochschule Weserbergland, Schwimmbäder, ausgedehntes Rad- und Wandernetz u.v.m. .

Über den Anbieter

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

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Ihr Ansprechpartner

Frau
Jana Raupach

Tel.: 05151/20658090
Fax:
E-Mail: immobilien@spkhw.de

Adresse

immobilien@spkhw.de

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Am Markt 4
31785 Hameln

www.spkhw.de