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Gemütliches Einfamilienhaus in Top-Lage
Objekt-Nr.: 9242 - JR

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Angebot 1 von 94

Kaufpreis

145.000 €

Wohnfläche

163 m²

Zimmer

6.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
145.000 €

Courtage für Käufer
3,57 %

Größe & Zustand

Zimmer
6.0

Wohnfläche ca.
163 m²

Grundstücksfläche ca.
374 m²

Baujahr
1961

Zustand
Sanierungsbeduerftig

Balkon(e)
1

Energie

Energieausweis
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis: 2034-11-13
Endenergiebedarf: 505,40 kWh/m²a

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Öl

Baujahr (laut Energieausweis)
1961

Objektinfo

Dieses Einfamilienhaus in guter Randlage von Hameln bietet viele Möglichkeiten. Der Hauseingang führt in den nachträglich angebauten Wintergarten. Von diesem gelangen Sie in den Flurbereich. Die Küche wurde vor wenigen Jahren erneuert und befindet sich in gutem Zustand. Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden. Das nächste Zimmer ist ein Durchgangszimmer zum Wohnbereich. Der Wohnbereich ist optisch durch einen gemauerten Rundbogen getrennt und verfügt somit über zwei Räume. Der hintere Bereich führt noch zu einem weiteren Zimmer. Zurück im Flur befindet sich neben dem Zugang zum innenliegenden Badezimmer auch die Treppe zum ausgebauten Dachgeschoss. Im Dachgeschoss finden Sie ebenfalls eine kleine Küche vor, sowie ein WC. Das Highlight des Hauses bietet das großzügige Wohnzimmer auf dieser Etage. Hier gelangt man auf den nachträglich angebauten Balkon. Am gesamten Haus sind Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen notwendig. Den Keller erreichen Sie über einen Außenzugang. Der Garten ist gepflegt und bietet einen Schuppen mit Abstellmöglichkeiten. Wenn Sie diese Immobilie anspricht, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin. Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilien-Finanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!

Kontakt

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Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden. Stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann. Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Die schöne Rattenfängerstadt Hameln ist das wirtschaftliche Zentrum des Weserberglandes. Neben dem Dienstleistungssektor spielt der Tourismus eine wichtige Rolle für den regionalen Arbeitsmarkt. Die historische Altstadt und natürlich die reizvolle Lage an der Weser üben eine starke Wirkung auf jeden Besucher aus. Hier lässt es sich wohnen ! Hameln ist auch ein bedeutender Einkaufsstandort mit einem bunten Branchenmix. Neben den vielfältigen Angeboten in der Fußgängerzone und entlang der Hauptverkehrsadern wertet die Hamelner Stadtgalerie das Einkaufserlebnis auf. Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und mittelalterlichem Charme bietet ein schönes Ambiente. Weitere Infrastruktur u.a.: S-Bahn-Anschluss, Theater, div. Gymnasien, Hochschule Weserbergland, Schwimmbäder, ausgedehntes Rad- und Wandernetz u.v.m.

Über den Anbieter

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

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Ihr Ansprechpartner

Frau
Jana Raupach

Tel.: 05151/20658090
Fax:
E-Mail: immobilien@spkhw.de

Adresse

immobilien@spkhw.de

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Am Markt 4
31785 Hameln

www.spkhw.de