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Schönes Reihenmittelhaus in der Nordstadt von Hameln
Objekt-Nr.: 9537 - DK

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Angebot 1 von 45

Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

85 m²

Zimmer

3.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
159.000 €

Courtage für Käufer
4,165 %

Größe & Zustand

Zimmer
3.0

Wohnfläche ca.
85 m²

Grundstücksfläche ca.
188 m²

Baujahr
1964

Zustand
gepflegt

Balkon(e)
1

Energie

Energieausweis
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis: 2036-04-18
Endenergiebedarf: 218,20 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: G

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Gas

Baujahr (laut Energieausweis)
1964

Objektinfo

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Hameln bietet auf ca. 85 qm Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial. Die im Jahr 1965 erbaute Immobilie verfügt über drei Zimmer und erstreckt sich über zwei Geschosse. Das Dachgeschoss ist zudem noch zu Wohnzwecken vollständig ausgebaut (nicht in der Wohnfläche enthalten). Die Immobilie bietet genügend Platz für Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnräume lassen sich individuell gestalten und bieten verschiedene Möglichkeiten, den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum. Eine Garage ergänzt das Angebot und sorgt für einen geschützten Stellplatz direkt am Haus. Das Haus verfügt außerdem über einen eigenen Garten, der sich ideal zum entspannen im Grünen, gesellige Abende oder die persönliche Gartengestaltung eignet.

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Lage

Hameln, eine schöne Stadt in Niedersachsen, bekannt durch die Sage vom Rattenfänger, bietet eine attraktive Umgebung für Wohnen und Leben. In dem Stadtteil Wehl, der ungefähr 400 Meter östlich vom Stadtzentrum liegt, befindet sich ein Reihenmittelhaus mit städtischem Flair. Direkt vor der Haustür, nur rund 80 Meter entfernt, liegt die Bushaltestelle Reherweg, die eine bequeme Verbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte fußläufig erreichbar. Ebenso ist eine Apotheke nur wenige Gehminute entfernt, um den Bedarf an Gesundheitsprodukten zu decken. Für Familien mit Kindern ist eine Grundschule in unmittelbarer Nähe, während eine Realschule und weitere Schulen mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Darüber hinaus können drei Kindergärten mit dem Fahrrad angefahren werden, um eine gute Betreuung für die Jüngsten zu gewährleisten. Die Immobilie bietet somit eine ideale Balance zwischen städtischer Nähe und familiärer Ausrichtung, um in Hameln ein angenehmes Leben zu führen.

Über den Anbieter

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

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Daniel Knuhr

Ihr Ansprechpartner

Herr
Daniel Knuhr

Tel.: 05151/20680301
Fax:
E-Mail: immobilien@spkhw.de

Adresse

immobilien@spkhw.de

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Osterstr. 25
31785 Hameln

www.spkhw.de