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Wohnung inkl. Einbauküche in exponierter Lage von Emmerthal
Objekt-Nr.: 8726 - RV-02

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Angebot 12 von 14

Mietpreis

720 €

Warmmiete

880 €

Wohnfläche

64.46 m²

Zimmer

2.0

Preise & Kosten

Mietpreis
720 €

Warmmiete
880 €

Courtage für Käufer

Größe & Zustand

Zimmer
2.0

Wohnfläche ca.
64.46 m²

Baujahr
2024

Zustand
neuwertig

Energie

Baujahr (laut Energieausweis)
2024

Ausstattung

-Energieeffizient erbaut nach KfW 55 Standard -Barrierearm gebaut -Alle Etagen sind mit dem Aufzug erreichbar -Diese Wohnung liegt im Hochparterre -Moderne und hochwertige Einbauküche -Fußbodenheizungen in der gesamten Wohnung -Fernsehen über Satellitenanlage möglich -Hochwertiges und widerstandsfähiges Design PVC in den Wohnräumen -Moderne Ausstattung des Bades mit gefliester, bodengleiche Dusche -Handtuchheizkörper im Badezimmer -Glasfaseranschlussmöglichkeit -Netzwerkverkabelung Die Vermietung erfolgt unmöbliert. Ein allgemeiner Ladepunkt für E-Autos ist vorhanden. Fern-Wärmeversorgung durch regionalen Anbieter mit regenerativen Energien gewährt Energiesicherheit zum einem optimalen Preisleistungsverhältnis (kein Gas! kein Öl!). Eine Photovoltaik - Anlage ist auf dem Objekt vorhanden. Zusätzlich kann auch noch ein Außenstellplatz angemietet werden. Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Objektinfo

Im Zentrum von Emmerthal entstand im Sommer 2024, im Auftrag der Vermietungsgesellschaft Weserbergland mbH & Co. KG, der Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 14 schön geschnittenen Wohnungen und jeweils eigenem Balkon. Diese Wohnung verfügt über ca. 65 qm Wohnfläche mit insgesamt zwei schön geschnittenen Zimmern sowie einen Abstellraum. Im Mietpreis inbegriffen ist eine wunderschöne, offene Wohnküche. Zur Wohnung gehört ein einladender Balkon und ein Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung ebenso zugeordnet. Der Mietpreis beträgt 55,00 €. Die Gesamtwarmmiete beträgt 935,00 Euro. Es handelt sich hierbei um eine Anschlussvermietung. Das Einzugsdatum kann flexibel abgestimmt werden. Sie haben Interesse? Melden Sie sich gerne.

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Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Kirchohsen ist ein Ortsteil von Emmerthal, einer Gemeinde im Landkreis Hameln-Pyrmont in Niedersachsen. Der Ort liegt im Naturpark Weserbergland direkt im schönen Wesertal. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Apotheke, Banken, eine Tankstelle, Bus- und Bahnanbindungen und ein Hallenbad sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Des Weiteren befinden sich Schulen, ein Kindergarten und das Rathaus im nahen Umkreis. Nach Hameln sind es nur wenige Minuten Fahrzeit, ob mit der Bahn, dem Fahrrad, dem Bus oder dem Auto. Von Kirchohsen nach Hagenohsen führen eine Straßenbrücke der L 424 und eine Eisenbahnbrücke über die Weser. Hier erreicht man den Weserradweg - dieser führt durch das idyllische Weserbergland.

Über den Anbieter

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

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Rüdiger Völksen

Ihr Ansprechpartner

Herr
Rüdiger Völksen

Tel.: 05151/20640199
Fax: 05151/20699581
E-Mail: immobilien@spkhw.de

Adresse

immobilien@spkhw.de

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Am Markt 4
31785 Hameln

www.spkhw.de