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METEOR IMMOBILIEN : Modern *** ruhig *** am grünen Ortsrand
Objekt-Nr.: 5005

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Angebot 17 von 18

Mietpreis

600 €

Kaltmiete

600 €

Warmmiete

720 €

Wohnfläche

106 m²

Zimmer

4

Preise & Kosten

Mietpreis
600 €

Kaltmiete
600 €

Warmmiete
720 €

Courtage für Käufer

Größe & Zustand

Zimmer
4

Wohnfläche ca.
106 m²

Baujahr
2008

Zustand
gepflegt

Energie

Energieausweis
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis: 2036-07-03
Mit Warmwasser: Ja
Endenergiebedarf: 113.4 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart
Etagenheizung

Baujahr (laut Energieausweis)
2008

Ausstattung

Moderne, neuwertige Ausstattung. Unter anderem eine zeitgemäße Etagenheizung, Isolierglasfenster mit innenliegenden Sprossen, hochwertige Laminat- und Fliesenböden, ein großzügiges, modernes Bad mit Wanne und Dusche, eine sonnige Loggia etc. Im Wohnbereich besteht die Möglichkeit, einen Kaminofen anzuschließen.

Stellplatz Garage
Nein

Stellplatz Tiefgarage
Nein

Stellplatz Carport
Ja

Stellplatz Freiplatz
Nein

Stellplatz Parkhaus
Nein

Stellplatz Duplex
Nein

Gartennutzung
Ja

Objektinfo

Diese attraktive Wohnung im ersten Obergeschoss eines erst im Jahre 2008 errichteten Zweifamilienhauses bietet Ihnen auf 106 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Die Räumlichkeiten vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre, in der Sie sich vom ersten Tag an willkommen fühlen werden. Die Wohnung verfügt über die folgenden Räume: ein geräumiger Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche, in dem Sie so manch schöne Stunde mit Freunden oder Familie verbringen können. Zwei Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsorte für erholsame Nächte bieten. Ein schickes, großzügiges Badezimmer mit Dusche und Wanne, das zum Entspannen einlädt. Und die ans Wohnzimmer angrenzende, gemütliche Loggia mit schönem Ausblick, die einen wunderbaren Platz für Ihre Morgenkaffee-Momente oder laue Sommerabende bietet. Als "Bonus" wurde außerdem der über eine Raumspartreppe direkt aus der Diele der Wohnung erreichbare Spitzboden zu einem Dachstudio (nur zu einem geringen Anteil in der Wohnfläche enthalten) ausgebaut. Diese Fläche ließe sich z. B. als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder einfach Abstellfläche nutzen. Besonders ansprechend ist die Möglichkeit, einen Gartenanteil zu nutzen, wo Sie die Natur genießen, eigenes Gemüse anbauen oder einfach die Seele baumeln lassen können. Auch ein gepflasterter Sitzplatz und ein Gartenhäuschen sind hier vorhanden. Ein praktischer, ebenerdiger Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung erleichtert Ihnen den Alltag erheblich und Ihr Fahrzeug findet geschützt unter einem Carport seinen Platz. Ab dem 1. September - nach Absprache gegebenenfalls auch früher - steht diese Wohnung zur Verfügung und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.

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Sonstiges

Bilder und Videos können erfahrungsgemäß nicht so realistisch vermitteln, wie attraktiv ein Haus oder eine Wohnung wirklich ist. Deshalb unsere Empfehlung: vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Lage

Schöne, ruhige Ortsrandlage in einem idyllisch gelegenen Ortsteil von Emmerthal. Den Hauptort Kirchohsen mit Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Ärzten, Aptheke etc. erreicht man in ca. 8 Autominuten. Nach Hameln fährt man etwa 15 Minuten. Durch die herrliche Lage im Grünen ist der Freizeitwert hier sehr hoch: egal, ob Fahrradfahren, laufen oder wandern - all das in der unmittelbaren Umgebung gut möglich.

Über den Anbieter

Meteor Immobilien , Inh. Werner H. Küll e. K.

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Meteor Immobilien IVD Hameln

Ihr Ansprechpartner

Herr
Meteor Immobilien IVD Hameln

Tel.: +49 5151 22078
Fax: +49 5151 22070
E-Mail: info@meteor-immobilien.de

Adresse

Meteor Immobilien , Inh. Werner H. Küll e. K.

Bäckerstraße 10
31785 Hameln